Poner en marcha un negocio no es tarea fácil. Comenzar un negocio exitoso de parques de caravanas es algo totalmente diferente. Estamos en 2022 y cada día surgen más parques de caravanas.
Un parque de caravanas es un establecimiento que aloja vehículos recreativos como autobuses, caravanas y similares. Permiten a los propietarios de estos vehículos alojarse en espacios asignados llamados "campings". La estancia es temporal, de una noche o más.
Un parque de caravanas ofrece distintos servicios como conexión a Internet, teléfono, piscina y otros. Todo ello con el fin de proporcionar un tiempo de relajación a los propietarios de las caravanas.
Un parque de caravanas se diferencia de un complejo de caravanas porque el primero está más aislado y ofrece menos servicios. Por este motivo, los parques de caravanas son más asequibles que los complejos.
¿Alguna vez te has preguntado cómo consiguen prosperar tan bien los parques de caravanas de tu zona?
Son muchos los pasos que hay que dar si quieres poner en marcha con éxito un negocio de parques de caravanas. Analizaremos estos pasos en este artículo.
Estadísticas interesantes sobre el sector de los parques de caravanas
El sector de los parques de caravana ha visto mucha inversión durante los últimos años. No sólo ha sido una gran fuente de ingresos para muchas personas, sino que también ha empleado a miles de trabajadores en los Estados Unidos.
La industria ha demostrado ser una vanguardia entre otras industrias que se jactan de una suma excepcional de $6 mil millones anuales con una tasa de crecimiento anual prevista en el 2,3% entre 2011 y 2016.
Aunque el negocio de los parques de caravanas ha demostrado ser una gran inversión durante muchos años, la pandemia ha aumentado su atractivo. Debido a la llegada de la pandemia del Coronavirus en 2020, un gran número de personas en Estados Unidos han optado por los viajes en caravanas en vez de viajes en avión y tren.
El uso frecuente de caravanas ha causado inevitablemente un florecimiento en la industria del parque de caravanas. Muchos campistas están más que dispuestos a irse de vacaciones en caravana. Esto ha generado una gran demanda de parques de caravanas, donde los campistas pueden relajarse y descansar.
Según una encuesta de la Asociación de Viajes de EE.UU., mucha gente considera los parques de caravanas mucho más seguros que los hoteles, restaurantes y bares. Esto se debe a que estos establecimientos están separados en diferentes unidades, lo que facilita el distanciamiento social.
Alojarse en un camping ofrece la oportunidad de relajarse con la familia sin dejar de tomar precauciones de seguridad. Esto es mucho más de lo que muchos centros recreativos pueden llegar a ofrecer.
Aunque los parques de caravanas son más económicos que muchas otras instalaciones, como clubes, hoteles, etc., también han sufrido repercusiones económicas negativas. Así lo confirma un informe de IBISWorld que muestra que los parques de caravanas no han sido inmunes al impacto de la recesión económica.
¿Es una buena inversión ser propietario de un parque de caravanas?
Existen multitud de parques de caravanas que ofrecen excelentes servicios a los propietarios de vehículos de este tipo. Esto lleva a plantearse preguntas como: "¿Qué inspira a la gente a poner en marcha negocios de parques de caravanas?" y "¿Es una buena inversión ser propietario de un parque de caravanas?"
Según la mayoría de las fuentes, los parques de caravanas son una inversión muy rentable y se puede esperar entre un 10% y un 20% de rendimiento de la inversión inicial en un parque de caravanas. Esto hace que la inversión merezca la pena.
Como inversión a largo plazo, poseer un parque de caravanas puede ser bastante rentable, ya que el valor de los parques de caravanas bien mantenidos pueden superar con creces el millón de dólares. Esto puede servir como una inversión multigeneracional, o ser vendido en el futuro por una cantidad sustancial.
¿Cuánto ganan los parques de caravanas?
De media, los parques de caravanas pueden ganar entre 50.000 y 90.000 dólares al año. Este valor fluctúa y depende en gran medida de varios factores como la ubicación, los servicios disponibles y la popularidad.
Un parque de caravanas situado en una zona visible probablemente obtendrá más beneficios que uno situado en una zona oculta. Aunque puede costar una fortuna alquilar un camping visible, es una gran inversión, ya que atraerá a los clientes que viven en esa zona.
Los ingresos medios de los residentes también determinarán cuánto ganará el parque de caravanas. ¿Cuál es su poder adquisitivo? ¿Podrían permitirse los servicios que ofreces?
Los servicios ofrecidos son otro factor que determina cuánto gana un parque de caravanas. Uno estándar ofrece servicios como Wi-Fi gratuito, máquinas expendedoras, servicios de lavandería, servicios de comidas, equipos de ocio como canoas y, en general, un impresionante servicio de atención al cliente.
Guía paso a paso para poner en marcha un parque de caravanas de éxito
Ahora que hemos hablado de lo lucrativo que puede ser el negocio de un parque de caravanas, no hay duda de que te interesará aún más. Estar interesado no es suficiente; ¿Tienes idea de cómo iniciar tu propio parque de caravanas?
¿Cuáles son los pasos que debo dar para poner en marcha un negocio hotelero de éxito? Una mala guía empresarial es una de las formas más rápidas de perder la motivación en un negocio.
Así que, ¿por qué no te guiamos y te explicamos los pasos a seguir para iniciar con éxito un parque de caravanas?
Crear un plan de negocio para un parque de caravanas
El plan de negocio es el paso preliminar en tu viaje hacia el inicio de un exitoso parque de caravanas. Todos los negocios necesitan uno, y un parque de caravanas no está exento.
Un plan de negocio establece sus objetivos para ese negocio, así como las estrategias para lograr estos objetivos. Empezar un negocio sin un plan de negocio es como adentrarse en un mundo nuevo sin expectativas ni planes concretos; es un desastre.
Un parque de caravanas necesita un plan de negocio sobre cómo estimular el crecimiento. Debe incluir las formas de obtener fondos: a través de inversores, solicitando préstamos, etc.
También debe incluir el tipo de parque de caravanas que quieres crear: ¿quieres dirigir un camping o un resort de caravanas? Esta pregunta debe ser respondida en tu plan de negocio.
Debe incluirse un análisis del tipo de clientes a los que pretendes servir. Clasifica a tus clientes por edad, nivel de ingresos, ubicación, etc.
De este modo, será más fácil adaptar tus servicios a las necesidades de los clientes. Por ejemplo, un cliente joven preferirá una estrategia de marketing diferente a la de un jubilado.
Tener un buen plan de negocio te hará manejar mejor las situaciones. Te volverás mejor a la hora de manejar las situaciones y trabajar para mejorar la experiencia del camping.
Leer más:Cómo crear el mejor plan de negocio para un parque de caravanas
Elige la estructura de tu parque de caravanas
La elección de la estructura empresarial ideal para tu parque de caravanas es otro proceso crucial. Siempre es aconsejable comprar un terreno en el que ya haya instalaciones de caravanas.
Lo único que tienes que hacer es cuidar el entorno en general. Puedes alquilar el terreno a personas que ya tengan caravanas. Esto reportará muchos beneficios a los propietarios.
Aunque no conlleva todo el estrés al que se enfrenta un propietario típico, tienes la responsabilidad general de mantener el lugar. Este mantenimiento abarca desde inodoros atascados hasta tejados con goteras y todo lo demás.
Otra estructura empresarial que puedes adoptar es la de tipo de lujo. Este tipo de negocio no es tan asequible para los clientes como el otro.
¿Por qué? En este tipo se ofrecen varios servicios: bares, restaurantes, más cosas, etc. Es para clientes que están dispuestos a pagar más que los campistas normales.
Elegir la entidad jurídica más adecuada
Es importante elegir la entidad jurídica más adecuada para tu parque de caravanas. Las diferentes entidades jurídicas tienen sus ventajas y sus desventajas. Es importante considerar una empresa unipersonal, una sociedad de responsabilidad limitada o una sociedad colectiva. A continuación, podrás decidir cuál se adapta mejor al parque de caravanas que quieres poner en marcha.
Una empresa unipersonal siempre es preferible para negocios con riesgos y beneficios bajos. Si estás pensando en montar un pequeño negocio, siempre puedes considerar una empresa unipersonal.
Sin embargo, la mayoría de los parques de caravanas de EE.UU. optan por sociedades colectivas o sociedades de responsabilidad limitada (SRL). Hay muchas razones por las que se opta por ellas, especialmente por la SRL.
Una de las principales razones por las que es más sensato elegir una SRL es la protección de los activos personales del propietario frente a los activos de la empresa. El propietario no puede ser considerado personalmente responsable cuando la empresa sufre pérdidas.
La entidad distinta que es una SRL, otorga protección de responsabilidad personal a los propietarios de negocios. Por lo tanto, el propietario de un parque de caravanas tiene garantizada la protección de sus activos personales siempre que la empresa se enfrente a una desventaja financiera.
Una SRL siempre es más favorable si quieres ampliar tu parque de caravanas con el tiempo. Cuanto más se amplíe, mayores serán los costes y los riesgos. Esto exige una estructura empresarial más formal.
Además, las sociedades de responsabilidad limitada suelen ser más atractivas para los clientes y los bancos. Los bancos están más dispuestos a conceder préstamos a las estructuras empresariales formales que a las empresas unipersonales.
Lo mismo ocurre con los clientes, que están más dispuestos a dar su dinero y su confianza a empresas formales como las SRL. La naturaleza de su entidad jurídica confiere un atractivo general.
Determina los costes de la puesta en marcha de tu parque de caravanas
Una de las preguntas que todo propietario potencial de un parque de caravanas debe hacerse es: "¿Cómo puedo determinar el coste inicial de mi parque de caravanas?” Este es uno de los puntos de partida.
Necesitas empezar tu negocio sobre una base financiera sólida. ¿Cómo hacerlo? Haz una lista de los gastos a los que probablemente tendrás que hacer frente a medida que se acerque el momento de poner en marcha tu negocio.
Gastos como el coste de los suministros, el registro de la empresa, los tipos de equipamiento, la compra de un terreno o el alquiler de un local…
La compra de un terreno o el alquiler de un espacio para tu negocio es un aspecto esencial que exige una financiación sustancial. Conseguir un buen local, como se verá más adelante, puede costar una fortuna.
El coste del terreno dependerá de factores como la visibilidad de la zona para los campistas, el coste general de los terrenos en esa zona, etc. Tienes que decidir cuánto quieres reservar para esto.
No se puede ignorar el coste de la compra de tipos de equipamiento. Las máquinas expendedoras, los suministros para piscinas, los equipos de lavandería y los equipos de juego son sólo algunos de los costes que debes tener en cuenta.
El coste de registrar tu negocio también debe tenerse en cuenta. Este es un negocio que requiere mucho esfuerzo financiero.
Crea un nombre comercial
Crear un nombre comercial es una cosa; elegir uno sólido, es otra. Si quieres que tu empresa dure mucho tiempo, lo mejor es elegir un nombre que mantenga su atractivo durante mucho tiempo.
Ten en cuenta las tendencias del sector para elegir un nombre de empresa atractivo. Como empresa, debes elegir un nombre que vaya con la tendencia.
Siempre es aconsejable realizar una búsqueda exhaustiva en Internet para ver si alguien ya está utilizando el nombre que quieres. Así sabrás qué debes evitar y qué debes tener en cuenta.
“¿Es un nombre pegadizo?" "¿Será fácil de pronunciar?". Antes de decantarte por un nombre concreto, asegúrate de responder a estas preguntas.
Intenta que sea lo más corto posible. Además, pide a la gente de tu entorno que te dé su opinión sobre cualquier idea que tengas. De ese modo, obtendrás una nueva visión de lo adecuado que es ese nombre.
¿Tienes problemas para elegir un nombre de empresa? Puedes utilizar el generador de nombres de empresa de Turbologo para crear un nombre de empresa adecuado para un parque de caravanas. Todo lo que tienes que hacer es introducir las palabras clave y el sector de tu empresa, y aparecerán recomendaciones de nombres adecuados.
¿Todavía no estás seguro de cuál es un buen nombre de empresa? Bueno, hay varios nombres pegadizos entre los que puedes elegir.
Registra tu empresa y abre cuentas financieras
Registrar tu empresa es otro gran paso para iniciar un negocio de éxito en un parque de caravanas. Para ello, debes seguir varios pasos.
Si tienes un parque de caravanas pequeño y has decidido ser propietario único, es posible que no necesites registrar tu empresa. Esto se debe a que los empresarios individuales suelen llevar a cabo su actividad utilizando su nombre legal.
Registrar tu negocio es una decisión inteligente, ya que te proporcionará tanto beneficios como ventajas fiscales, protección de la responsabilidad personal y una serie de ventajas legales.
Debes registrar tu empresa en los organismos federales. Por ejemplo, si deseas registrar la marca de tu parque de caravanas, puedes hacerlo en la Oficina de Patentes y Marcas de los Estados Unidos.
Si estás operando una SRL o una Sociedad, estás obligado a registrar tu negocio en el estado donde está llevando a cabo tu negocio de parques de caravanas. Debes asegurarte de que es el estado donde trabajan sus empleados, donde tu parque tiene presencia física, donde obtienes una gran parte de los ingresos de tu parque, etc.
También debes conseguir un agente registrado que ayude a tu negocio a recibir documentos legales. Debe estar en el estado donde vayas a registrar tu empresa. Él se encargará de la carga de trabajo legal de tu negocio.
Tendrás que solicitar una aplicación extranjera. Esto es obligatorio si tienes parques de caravanas en otros estados.
También tendrás que presentar documentos y tasas estatales. Las tasas varían según el estado y la estructura de la empresa. Los documentos deben contener información sobre el nombre de la empresa, la propiedad, la estructura, los directores, la ubicación, los datos del agente registrado, etc.
¿Estás pensando en abrir una cuenta financiera, pero no sabes cómo hacerlo? Estos son algunos pasos que debes seguir.
Debes tener a mano ciertos documentos. Estos documentos deben contener tu dirección, información de contacto, pasaporte o carné de conducir, pago del depósito, etc.
Se espera que vayas al banco, porque, por desgracia, todo el proceso no puede llevarse a cabo en línea. El motivo de esta visita al banco es principalmente la verificación de tu identidad.
Elige una ubicación adecuada para tu empresa
Todo negocio prospera mejor en una buena ubicación. ¿Estás buscando una ubicación adecuada para tu negocio de parques de caravana? Bueno, aquí tienes algunas cosas que debes tener en cuenta.
En primer lugar, debes tener en cuenta la proximidad de la ubicación a un buen río. Un río aumenta las actividades recreativas disponibles. Los campistas pueden practicar kayak, esquí acuático, submarinismo, natación y otras actividades divertidas al aire libre.
Establecer un parque de caravanas en un lugar como Alaska, que presume de tener algunos de los ríos más limpios de Estados Unidos, garantizará a tus campistas divertidos juegos acuáticos.
En segundo lugar, considera las leyes que regulan el establecimiento de parques de caravanas en esa ciudad. Mientras que algunas ciudades tienen normativas más estrictas, otras son más complacientes con sus leyes. Investiga a fondo los requisitos gubernamentales en materia de licencias, zonificación, etc.
También hay que tener en cuenta la demanda de aparcamientos para caravanas en la zona. Si la demanda es baja, quizá te interese otro lugar. Sin embargo, si la demanda es alta, ese podría ser un buen lugar para establecer tu parque de caravanas.
¿Hay muchos aparcamientos para caravanas en esa zona? ¿Cómo están equipados para satisfacer las necesidades de los campistas locales? En Texas, donde hay un buen número de parques de caravanas, una investigación exhaustiva sobre la calidad de sus servicios te ayudará a decidir si montar o no tu negocio en cualquier lugar de ese estado.
Aunque haya varios parques de caravanas, puede que no dispongan de instalaciones suficientes para satisfacer las necesidades de los campistas. Aquí es donde entras tú. Adquirir las instalaciones adecuadas te diferenciará de los demás parques de esa zona.
¿Cuál es la visibilidad del lugar? ¿Los campistas podrán identificarlo fácilmente? Los campistas siempre podrán localizar la disposición de un parque abierto.
Elige también un lugar con un alto porcentaje de buen tiempo. De ese modo, será propicio para que los campistas realicen actividades recreativas al aire libre.
Adquiere servicios para tu negocio
Un parque de caravanas debe contar con servicios excepcionales para destacar. Te tienes que prefguntas: "¿Qué tipo de servicios necesita mi parque para atraer a los campistas?
Colorado, California, Arkansas, etc. cuentan con parques de caravanas de primera categoría. Esto se debe a los servicios que adquieren y ponen a disposición de los campistas.
Una piscina limpia es uno de estos servicios. Los campistas quieren sentir que están de vacaciones. Una piscina es una vía para relajarse, especialmente en verano.
También se necesita una lavandería fiable. Los campistas no tienen que preocuparse por quedarse sin ropa, porque siempre podrán lavarla.
Contar con un servicio de lavandería in situ garantiza a los campistas ropa limpia, sábanas, toallas, etc. Les ahorra el tiempo y el dinero extra que supone desplazarse hasta una lavandería.
También deberías disponer de Wi-Fi gratuito. Los campistas deben poder comunicarse con sus amigos y seres queridos, a pesar de la distancia.
Disponer de una sala de juegos es una forma estupenda de ayudar a los campistas a estrechar lazos y soltarse. No todo el mundo quiere estar fuera todo el tiempo.
Una sala de juegos con mesas de ping pong, billar y similares ayuda a los campistas a socializar. De este modo, mejorarás la experiencia de acampar en un camping para caravanas.
Promociona tu negocio de caravanas
La comercialización de tu parque de caravanas es un proceso interminable. Como propietario potencial de un negocio, necesitas comercializarlo continuamente. ¿Cómo puedes hacerlo?
Tendrás que desarrollar estrategias para dar a conocer tu marca y crear una entidad corporativa. Nunca se insistirá lo suficiente en la importancia de Internet. Siempre es aconsejable confiar en Internet para dar a conocer tu empresa.
Un buen comienzo es mejorar tu presencia en línea. ¿Tiene tu empresa un sitio web profesional? Incluye imágenes y contenidos atractivos que atraigan a un público amplio.
Tu sitio web debe contener promociones, servicios y ofertas jugosas. También debería incluir las opiniones de tus clientes. Si no, ¿cómo podrían garantizar a otros propietarios de vehículos recreativos lo magníficos que son tus servicios?
Tu empresa necesita una presencia activa en las redes sociales. Las plataformas de redes sociales son un medio excelente para que las empresas establezcan sus marcas. Subir constantemente información útil sobre tu negocio en tus páginas de Instagram, Facebook y Twitter te dará la tracción que tu negocio necesita.
Identifica las plataformas en las que están tus clientes. Si tu público objetivo está formado por jóvenes millennials, las redes sociales y las plataformas de Facebook pueden ser una forma estupenda de llegar a ellos.
Debes crear una identidad corporativa. La identidad corporativa es la imagen de tu empresa. Lo que conforma una identidad corporativa es la percepción interna y externa de tu empresa.
En primer lugar, debes identificar a tus clientes. Así podrás decidir cómo adaptar tu marca a ellos. Lo que puede ser atractivo para un campista joven, puede no serlo tanto para uno mayor.
En segundo lugar, enseña a tu personal a interactuar con los clientes. Ayudar al personal a comprender que deben esforzarse por satisfacer a los campistas a través de un excelente servicio al cliente es una buena forma de hacerlo.
Haz un seguimiento de cómo percibe el público la identidad de tu parque de caravanas. ¿Está la gente satisfecha con tu marca? ¿Tienen quejas sobre tu negocio? De este modo, sabrá qué ajustes debes realizar en tu marca.
Utiliza una plataforma de reservas
Dado que estamos en la era de la tecnología, la mayoría de las empresas reconocen la necesidad de las reservas en línea. Casi todo el mundo hace uso de Internet, gracias a su capacidad para facilitar y agilizar el trabajo.
Una forma de facilitar y agilizar las cosas para una empresa es utilizar una plataforma de reservas en línea. Esto beneficia a los campistas, a los empleados y a los propietarios del parque. ¿En qué sentido?
Para los campistas, una plataforma de reservas agiliza las reservas. Deja de lado el proceso manual, así como la confusión y el estrés innecesario que lo acompañan. Incluso pueden hacer reservas fuera del horario laboral.
Una plataforma de reservas quita trabajo a los empleados de recepción. Esto ayuda mucho a los empleados porque la carga de trabajo se reduce y pueden centrar sus esfuerzos en otras tareas.
Para los propietarios de parques de caravanas, una plataforma de reservas atrae a más campistas. La gente suele sentirse atraída por establecimientos con procesos de reservas menos extenuantes, especialmente en estos tiempos modernos. Hace que moverse sea más fluido y atractivo.
Conclusión
Las caravanas son vehículos muy populares en Estados Unidos. Desde jubilados que planean pasar sus días de retiro en la carretera, hasta jóvenes millennials que buscan quitarse un peso de encima, las caravanas se utilizan constantemente.
Estos propietarios de caravana están obligados a buscar un lugar temporal para relajarse. Los parques de caravanas, económicos y con instalaciones recreativas al aire libre, han llenado este espacio y seguirán haciéndolo en los años venideros.
Los parques de caravanas han demostrado ser una gran inversión a lo largo de los años. Son establecimientos de bajo coste, muy solicitados y con una enorme tasa de crecimiento.
Han establecido sus negocios y seguirán haciéndolo durante décadas. Algunos de estos lugares son Texas, Colorado, Las Vegas y Jamaica, por mencionar algunos.
Hay tantas maneras en las que podrías equivocarte al comenzar tu negocio de caravanas y también hay muchos pasos que podrías tomar para comenzar uno exitoso. Compromiso y paciencia son dos cosas que debe tener en mente a través de este viaje. Así como la utilización de un software de reservas basado en la nube como el software de gestión de parques de caravanas de Booking Ninjas.
Referencias
- https://www.jellystonefranchise.com/a-complete-guide-to-running-a-successful-rv-park/ . A Complete Guide to Running a Successful RV Park, Accessed 10 June 2022
- Https://Smallbiztrends.Com/2015/06/How-To-Start-A-Campground.Html . Learn How To Start A Campground From Someone Who Did, June 18, 2015, Accessed 10 June 2022
- Https://Www.Profitableventure.Com/Starting-An-Rv-Park-Business/ . How To Start an RV Park Business in 18 Steps, Accessed 10 June 2022
- Https://Us.Businessesforsale.Com/Us/Search/Rv-Parks-For-Sale/Articles/Running-An-Rv-Park-Tips-Benefits-And-Business-Models . Running an RV Park: tips, benefits and business models, Accessed 10 June 2022
