Sempre haverá necessidade de unidades de autoarmazenamento. Sejamos realistas: de vez em quando, as pessoas sentem que possuem muitas coisas do que as suas casas podem acomodar, e é por isso que o setor de autoarmazenamento está em franca expansão e vale 23 mil milhões de dólares.

As empresas de autoarmazenamento necessitam de um investimento inicial considerável, mas, uma vez instaladas e em funcionamento, podem gerar receitas relativamente passivas e consistentes. Basta receber pagamentos, alugar apartamentos e cuidar de suas atividades diárias.

No entanto, chegar lá requer esforço e experiência consideráveis. Felizmente, tudo o que você precisa saber para lançar um negócio lucrativo de autoarmazenamento está descrito neste manual passo a passo.

O que é um negócio de autoarmazenamento?

Negócios de autoarmazenamento referem-se a empresas que oferecem armazenamento para as necessidades do cliente, incluindo o armazenamento de seus registros, bem como ajuda limitada na manutenção desses registros.

Este serviço é considerado autoarmazenamento desde que o objetivo principal da empresa seja fornecer espaço de armazenamento de autoatendimento e que o serviço não seja marcado como gerenciamento de registros atendidos.

Um negócio de autoarmazenamento é lucrativo?

Claramente, nenhuma empresa possui uma garantia isenta de risco. No entanto, suas chances são melhores com o autoarmazenamento. 50% dos novos empreendimentos empresariais falham durante os primeiros cinco anos, de acordo com a Investopedia . No entanto, surpreendentes 92% das empresas de autoarmazenamento são lucrativas.

Não é de admirar que os bancos estejam interessados em conceder empréstimos a empresas que alugam unidades de armazenamento.

Melhor ainda, de acordo com a SpareFoot , pequenas empresas de armazenamento têm uma margem de lucro média de 11%. Os restaurantes, por outro lado, obtêm apenas 3% a 5% de lucro.

Fatos rápidos da indústria de autoarmazenamento

Faixa de investimento: US$ 301.550 - US$ 604.100
Tempo para construir: 1 a 3 meses
Tendência da indústria: crescente
Potencial de receita: $ 168 mil - $ 228 mil por ano
Compromisso: Flexível

Etapas para iniciar um negócio de autoarmazenamento

Etapa 1: decida se o negócio é ideal para você

Começar um negócio de autoarmazenamento bem-sucedido exige que você decida se o negócio é adequado para você. Isso pode ser feito avaliando os prós e os contras de operar um negócio de autoarmazenamento, analisando tendências, considerando custos e estimando receitas.

Isso pode ajudar a chegar a uma conclusão sobre se você acha que pode prosperar neste negócio.

Os prós e contras de possuir unidades de armazenamento

Algumas vantagens de iniciar um negócio de autoarmazenamento incluem:

Depois que os inquilinos trazem seus pertences, há pouco a fazer além de ganhar uma renda passiva.
Custos baixos: você só precisa pagar seu empréstimo e serviços públicos.

Alguns contras de iniciar um negócio de autoarmazenamento incluem:

Investimento necessário: comprar ou construir uma instalação pode custar US$ 1 milhão.
Perseguir pagamentos - Você deve buscar cobranças de clientes inadimplentes.

Tendências do setor de autoarmazenamento

A seguir estão algumas tendências do setor de autoarmazenamento:

Como um recurso adicional para empresas de autoarmazenamento, a ideia de autoarmazenamento com manobrista está crescendo em popularidade. Com o manobrista, a empresa de autoarmazenamento irá até a casa do cliente e retirará a mercadoria que deseja armazenar antes de levá-la para as instalações. Oferecer este serviço cria uma grande possibilidade para as empresas de autoarmazenamento gerarem mais dinheiro.
Para impulsionar as vendas, diversas instalações de autoarmazenamento também oferecem aluguel de veículos de mudança e vendas de caixas de armazenamento.
A base potencial de clientes para empresas de autoarmazenamento está se expandindo à medida que um número crescente de empresas de comércio eletrônico utiliza as unidades para guardar seus produtos.

O custo de iniciar um negócio de autoarmazenamento

Não existe um valor exato para o custo e o orçamento para iniciar um negócio de autoarmazenamento. No entanto, de acordo com o passo a passo do negócio , as startups de autoarmazenamento podem custar entre US$ 300.000 e US$ 600.000 para serem lançadas.

As faixas de preço mostradas abaixo, a partir do site Step By Step Business, são para a compra de um autoarmazenamento existente.

Uma opção melhor seria comprar um terreno e construir unidades de autoarmazenamento, mas isso custaria facilmente bem mais de US$ 1 milhão.

Quanta receita você pode gerar com um negócio de autoarmazenamento?

O negócio passo a passo também estimou que uma unidade de autoarmazenamento custa em média US$ 100 por mês. Depois de pagar a hipoteca e as despesas administrativas, sua margem de lucro será de aproximadamente 40% se sua instalação tiver 200 unidades.

70% dos seus apartamentos podem ser alugados continuamente no primeiro ou segundo ano, rendendo US$ 168.000 anualmente. Usar uma margem de 40% resultaria em um lucro de mais de US$ 67.000. Você poderia ter 95% dos apartamentos reservados à medida que mais clientes chegassem, graças às suas iniciativas de marketing. Você ganharia $ 90.000 com cerca de $ 230.000 de renda anual.

Etapa 2: aprimore sua ideia

Agora que você também conhece os requisitos para lançar uma empresa de autoarmazenamento, seria uma boa ideia desenvolver sua ideia antes de competir em um mercado saturado.

Identifique uma oportunidade

Procure empresas locais de autoarmazenamento online para comparar suas ofertas, custos e depoimentos. Você está tentando encontrar uma lacuna no mercado para tapar. Por exemplo, o bairro pode não ter uma instalação de autoarmazenamento que ofereça serviço de coleta ou manobrista.

Ao concentrar-se numa faceta específica da sua empresa, como unidades climatizadas para empresas de comércio eletrónico, poderá pensar em almejar um nicho de mercado. Isso pode dar início à sua publicidade boca a boca e atrair clientes imediatamente.

Determine seus produtos ou serviços

Você também pode fornecer aluguel de veículos de mudança, serviços de embalagem, serviços de manobrista, vendas de caixas de armazenamento e muito mais, além de alugar unidades de armazenamento.

Quanto você deve cobrar pelas unidades de armazenamento?

O custo das unidades depende do seu tamanho e se são climatizadas. Eles podem custar entre US $ 40 e US $ 200 por mês. O custo médio nacional de uma unidade de armazenamento é de cerca de US$ 100.

Para ter certeza de que está cobrando de forma competitiva, você deve pesquisar os preços em depósitos próximos. Suas despesas serão o pagamento da hipoteca e as despesas operacionais. Uma margem de lucro de pelo menos 40% é o que você deve buscar.

Esta calculadora passo a passo da margem de lucro pode ajudá-lo a descobrir sua margem de lucro e preços finais quando você conhece seus custos. Tenha em mente que as taxas que você emprega no lançamento devem ser flexíveis se o mercado assim o exigir.

Identifique seu mercado-alvo

Seu público-alvo será enorme. Você precisa diversificar seus esforços de marketing usando plataformas como Instagram, Facebook e TikTok. Você também deve anunciar no LinkedIn, pois é aqui que é mais provável que os proprietários de empresas de comércio eletrônico locais sejam encontrados.

Etapa 3: faça um brainstorming de um nome comercial

Escolha um nome para sua empresa que expresse sucintamente seus objetivos, ofertas e missão. O nome da sua empresa serve como identificação da sua empresa. Dado que grande parte do seu negócio, e especialmente do seu negócio inicial, terá origem em recomendações feitas por amigos e familiares, você definitivamente deseja um nome que seja breve e simples de lembrar.

Aqui estão algumas sugestões para o brainstorming do nome da sua empresa:

Nomes curtos, distintos e memoráveis frequentemente se destacam.
Nomes fáceis de falar e soletrar geralmente funcionam melhor.
O nome deve ser pertinente aos produtos ou serviços que você oferece.
Peça recomendações a seus amigos, familiares, colegas de trabalho e conhecidos.
O SEO é melhorado com a inclusão de palavras-chave como “armazenamento” ou “autoarmazenamento”.
Um nome deve poder crescer, como “Lola’s Grill” em vez de “Lola’s Chicken”.
Evite nomes com referências geográficas que possam impedir o crescimento futuro.
Utilize recursos disponíveis online, como geradores de nomes. Com algumas palavras-chave e o botão “criar”, você pode acessar instantaneamente dezenas de opções.

Depois de ter uma lista de nomes adequados, verifique a página do US Patent and Trademark Office para ver se eles estão abertos para registro e use uma ferramenta de pesquisa de nomes de domínio para ver se algum nome de domínio comparável está disponível.

É aconselhável concentrar-se nos domínios “.com” ou “.org” porque eles aumentam significativamente a credibilidade.

Por fim, selecione um dos nomes que passaram nessa triagem, registre o domínio e crie suas contas nas redes sociais. Uma das principais características que distinguem a sua empresa é o seu nome.

É um desafio modificar o nome da empresa depois de escolhê-lo e iniciar a marca. Portanto, é crucial refletir significativamente sobre sua decisão antes de iniciar uma empresa corporativa.

Etapa 4: crie um plano de negócios de autoarmazenamento

Toda empresa precisa de uma estratégia. Isso servirá como um manual para ajudar sua empresa a passar pelo processo de lançamento e, ao mesmo tempo, manter o foco em seus objetivos principais.

Além disso, um plano de negócios é uma estratégia que ajuda potenciais investidores e parceiros a compreender sua organização e sua missão. Inclui:

Uma sinopse concisa de toda a estratégia de negócios deve ser preparada como resumo executivo.
Uma visão geral do negócio, incluindo sua visão, missão, propriedade e objetivos.
Bens e serviços: forneça uma descrição completa de seus serviços.
Análise de mercado: realize uma análise SWOT e avalie as tendências do mercado, como variações na demanda e potencial de desenvolvimento.
Análise competitiva: avalie os pontos fortes e fracos de seus principais rivais enquanto compila uma lista dos benefícios de seus serviços.
Vendas e marketing: considere as propostas de vendas exclusivas (USPs) de seus negócios e crie planos de vendas, marketing e promocionais.
Equipe de gestão: uma descrição das funções e experiências da equipe de gestão, bem como um organograma corporativo.
Estratégia de operações: o plano de gestão do seu negócio descreve logística, localização do escritório, ativos essenciais e equipamentos.
Plano financeiro de três anos com despesas iniciais, análises, projeções de lucros e perdas, fluxo de caixa e balanço patrimonial.
Inclua qualquer documentação financeira ou comercial extra no apêndice.

Pode ser assustador escrever um plano de negócios se você nunca tiver feito isso antes., por isso, você pode pensar em contratar um especialista em plano de negócios da Fiverr para escrever um plano de negócios líder para você.

Etapa 5: registre sua empresa

O primeiro passo para abrir uma empresa de autoarmazenamento é registrá-la; isso é necessário para pagar impostos, arrecadar dinheiro, criar uma conta bancária e cumprir outras metas ao longo do caminho.

Além disso, o registro é emocionante, pois dá status formal ao procedimento. Quando terminar, você terá sua própria empresa de autoarmazenamento!

Escolha onde registrar sua empresa

Uma vez que pode ter impacto sobre impostos, obrigações legais e lucros, a localização da sua empresa é crucial. A maioria dos indivíduos estabelecerá seus negócios onde residem atualmente, mas se você tiver planos de crescer, convém verificar outros estados, pois alguns podem oferecer vantagens reais para empresas de autoarmazenamento.

Seu negócio pode realmente crescer se você estiver disposto a se mudar. Lembre-se que mudar sua empresa para outro estado não é tão difícil.

Escolha a estrutura do seu negócio de autoarmazenamento

Existem vários tipos de entidades empresariais, cada uma com vantagens e desvantagens. Faça uma boa escolha sobre a legislação para sua empresa de autoarmazenamento, pois ela afetará seus impostos, responsabilidades pessoais e requisitos de registro comercial.

Suas escolhas principais incluem:

Sociedade unipessoal: A forma mais típica de pequena empresa, a sociedade unipessoal, não estabelece separação entre o proprietário e a empresa no sentido jurídico. O proprietário recebe todos os lucros e é responsável pelas obrigações, responsabilidades e perdas da empresa. Os impostos sobre o rendimento empresarial são pagos pelo proprietário na sua declaração de imposto pessoal.

Parceria geral: Um negócio de duas ou mais pessoas que é comparável a uma única propriedade. Mais uma vez, os proprietários são responsáveis pelas perdas e retêm os lucros. Nas suas declarações fiscais pessoais, os sócios reportam e pagam impostos sobre as respetivas percentagens de rendimento empresarial.

Empresa de responsabilidade limitada (LLC) - Mescla as características de parcerias e sociedades unipessoais. Mais uma vez, os proprietários não são pessoalmente responsabilizados pelo endividamento.

C Corp. - Neste acordo, a empresa é tratada como uma entidade legal separada e seus proprietários não são pessoalmente responsáveis por suas dívidas. Os proprietários obtêm lucros sob a forma de dividendos aos acionistas, e não de forma direta. A tributação paga tanto pela empresa como pelos acionistas sobre os seus dividendos é

S Corp - Uma S-Corporation está relacionada à situação fiscal da empresa, mas não é uma entidade legal por direito próprio. Uma corporação ou LLC pode optar por ser uma S-Corp para fins fiscais, mas qualquer uma delas pode ser uma S-Corp. Os proprietários de uma S-Corp obtêm rendimentos diretamente e são responsáveis pelo pagamento de impostos sobre a sua parte das receitas empresariais nas suas declarações fiscais individuais.

Encorajamos os novos proprietários de empresas a escolher uma LLC porque é menos complicada de operar do que uma corporação e oferece cobertura legal e tributação de repasse. Eles enviarão os documentos da organização, garantirão que o nome da sua empresa esteja acessível antes do arquivamento e responderão a quaisquer dúvidas que você possa ter.

Etapa 6: registrar-se para impostos

Obter um Número de Identificação do Empregador é a última etapa antes de começar a pagar impostos. Visite o site do IRS para obter mais informações sobre como solicitar seu EIN online, por correio ou fax.

Lembre-se de que se você decidiu operar como empresa unipessoal, seu EIN pode ser apenas o seu número de seguro social.

Você deve decidir sobre seu ano fiscal depois de obter seu EIN. Sua empresa funcionará financeiramente durante um período de 12 meses denominado ano fiscal, que pode começar em qualquer mês e vai de janeiro a dezembro.

Sua estrutura corporativa ditará quais impostos você deve pagar e isso estabelecerá seu ciclo tributário. Uma lista de requisitos dos contribuintes e uma declaração de impostos on-line estão disponíveis no site do IRS. Para ter certeza de que você está declarando seus impostos corretamente, é fundamental consultar um especialista.

Etapa 7: Financie seu negócio de autoarmazenamento

A próxima etapa é obter financiamento e existem vários métodos para fazer isso:

Empréstimos bancários: a opção mais popular, mas obtê-la exige um bom plano de negócios e histórico de crédito.
Empréstimos garantidos pela SBA: A Small Business Association pode servir como fiador, auxiliando na obtenção da aprovação bancária final por meio de um empréstimo garantido pela SBA.
Subsídios governamentais: Alguns esquemas de ajuda financeira auxiliam no financiamento de empresas. Visite “grants.gov” para descobrir qual pode ser adequado para você.
Família e amigos: peça a seus amigos e parentes que invistam na sua ideia ou emprestem dinheiro para o seu negócio. Deve-se procurar aconselhamento jurídico, uma vez que as restrições da SEC estão em vigor.
Crowdfunding: Os colaboradores financiam a sua ideia através de sites como Kickstarter e Indiegogo, que estão se tornando opções de baixo risco cada vez mais populares. Vários investidores podem apoiar sua empresa usando plataformas de crowdfunding voltadas para empreendedores, como Fundable e WeFunder.
Pessoal: Use seus fundos ou a venda de imóveis ou outros ativos para autofinanciar seu negócio.

Além da família e dos amigos, os empréstimos bancários e da SBA são provavelmente as melhores alternativas para financiar um negócio de autoarmazenamento.

Etapa 8: solicitar licenças/permissões

Os governos regional, estadual e federal devem conceder-lhe uma variedade de licenças e permissões antes de abrir uma instalação de autoarmazenamento.

Fazer negócios como (DBA), autorizações e licenças de saúde da Administração de Segurança e Saúde Ocupacional (OSHA), nomes de marcas, direitos autorais, proteção de patentes e outras propriedades intelectuais, bem como licenças e autorizações comerciais, são exemplos de regulamentações e permissões federais. , necessário para iniciar seu negócio.

Além disso, você pode exigir licenças e permissões do estado, bem como de condados ou cidades locais. Para saber mais sobre os requisitos de licenciamento e como obtê-lo, acesse os sites dos governos estaduais, locais e municipais ou entre em contato com a pessoa certa. Para procedimentos específicos do seu estado, você pode consultar as orientações da SBA .

Esta não é uma decisão a ser tomada levianamente porque infringir a lei pode resultar em punições severas. Pode ser uma boa ideia contratar um especialista para ajudá-lo a verificar todos os requisitos legais se você se sentir sobrecarregado por esta fase ou não tiver certeza de por onde começar.

Etapa 9: Abra uma conta bancária comercial

Para guardar seus ganhos, antes de começar a recebê-los, você precisará criar uma conta bancária.

Mesmo que você opere sua empresa de autoarmazenamento como uma empresa unipessoal, armazenar o dinheiro da sua empresa de forma segura e longe de sua conta privada torna mais simples o envio de impostos e o gerenciamento dos lucros da sua empresa.

Semelhante à criação de uma conta pessoal, criar uma conta bancária empresarial é bastante fácil. Para saber mais sobre as taxas e recursos das contas específicas para empresas oferecidas pela maioria dos grandes bancos, entre em contato com seu banco preferido.

Os bancos oferecem diversos serviços, por isso é uma ótima ideia analisar suas opções e escolher a que mais combina com você.

Depois de escolher um banco, crie sua nova conta trazendo seu EIN (ou número de seguro social, se você pretende operar como único proprietário), documentos de constituição e outros documentos legais.

Etapa 10: Obtenha seguro empresarial

Embora às vezes seja desconsiderado, o seguro empresarial pode ser essencial para o seu sucesso como proprietário de uma empresa. O seguro protege você de ocorrências imprevistas que podem prejudicar gravemente sua empresa.

Considere as seguintes formas de seguro:

Responsabilidade geral: O tipo de seguro mais extenso, a responsabilidade geral serve como um apanhado para muitos aspectos da empresa que precisam ser cobertos. Este é o tipo de seguro que você deve obter, se houver. Mesmo contra danos materiais e pessoais, oferece proteção.
Propriedade comercial: este seguro cobre seus suprimentos e equipamentos.
Avaria de equipamento: As despesas de substituição ou reparação de equipamentos avariados devido a problemas mecânicos são cobertas pelo seguro contra avarias de equipamentos.
Compensação de trabalhadores: Oferece benefícios para aqueles que sofrem lesões no local de trabalho.
Propriedade: refere-se aos seus locais reais, como um carrinho, uma loja ou um escritório.
Automóvel comercial: Defesa do carro de sua empresa.
Responsabilidade profissional: Este seguro protege você de reclamações de clientes de que um erro ou omissão em seu trabalho os levou a perder dinheiro.
BOP, ou apólice do proprietário da empresa: esta cobertura de seguro combina os tipos de seguro mencionados acima em uma apólice de seguro abrangente.

Etapa 11: Prepare-se para o lançamento de seu negócio de autoarmazenamento

À medida que a data de lançamento se aproxima, analise e aprimore diversos aspectos importantes da sua empresa.

Desenvolva seu site

A criação de um site é essencial, pois ele serve como sua persona na internet e deve persuadir potenciais clientes de sua proficiência e experiência.

No entanto, a menos que você use técnicas de otimização de mecanismos de pesquisa, é improvável que as pessoas localizem seu site, ou seja, essas ações ajudam as páginas a subir nas classificações dos principais mecanismos de busca, como o Google.

Usando ferramentas como Wix, Squarespace ou WordPress, você pode construir seu próprio site. Esta opção é incrivelmente econômica, mas aprender como criar um site pode levar algum tempo, por isso você pode contratar um web designer ou desenvolvedor para estabelecer um site exclusivo para sua empresa se não tiver nenhum conhecimento técnico.

Software e ferramentas essenciais

Ser proprietário de uma empresa pode ser bastante desafiador, pois frequentemente você precisa desempenhar várias funções, incluindo marketing, vendas e contabilidade. Felizmente, existem vários sites e recursos online acessíveis para facilitar muitas tarefas de negócios.

Para gerenciar suas unidades, faturamento e pagamentos, você pode optar por utilizar um software específico do setor, como o sistema de gerenciamento de propriedades de autoarmazenamento Booking Ninjas .

Marketing on-line

Mesmo que visitantes online e curiosos possam contribuir para uma parte de sua receita, você ainda deve se envolver no marketing digital! Divulgar a notícia é crucial para novas empresas, pois aumentará o reconhecimento da marca e do cliente.

Conecte seus perfis de mídia social ao seu site quando ele estiver operacional e vice-versa. Como você pode fazer postagens interessantes que promovam seus itens nas redes sociais, é uma ferramenta fantástica para promoção da empresa:

Facebook: esta é uma ótima ferramenta para publicidade paga, pois permite atingir dados demográficos específicos, como homens na região de Cleveland com menos de 50 anos.
Instagram: tem vantagens semelhantes às do Facebook, mas com um público diferente.
Site: o SEO ajudará a elevar o seu site nos resultados de pesquisa relacionados, o que é essencial para impulsionar as vendas. Certifique-se de que seu site esteja otimizado para frases de chamariz. Experimente diferentes combinações de tamanho, cor, texto e posicionamento para frases de chamariz como "Reserve agora". Isso pode aumentar significativamente as compras.
Google e Yelp: listar no Google Meu Negócio e no Yelp pode ser essencial para atrair consumidores para empresas que dependem de clientes locais.

Foco em USPs

Os pontos de venda exclusivos (USPs) de uma empresa são as qualidades que a diferenciam dos concorrentes. Os clientes modernos têm diversas alternativas de compra, portanto, ser capaz de transmitir rapidamente como sua empresa de autoarmazenamento atende às suas demandas ou aspirações lhe dará uma vantagem distinta.

Faça todos os esforços para que seus USPs se destaquem em seu site e também em seus materiais promocionais e de marketing para despertar o interesse de clientes em potencial.

Marketing inicial

Utilize seu site, redes de mídia social e compromissos off-line para divulgar seus produtos e desenvolver sua marca. Várias recomendações são:

Exiba sinais visíveis em sua loja e em seu site.
Distribua folhetos em toda a sua área e em eventos profissionais.
Crie uma seção de blog em seu site e poste de forma consistente em seu novo blog. Compartilhe suas coisas em outros sites enquanto as altera.
Incentive as recomendações dos consumidores sobre novos clientes, fornecendo incentivos.
Anúncios pagos de mídia social devem ser colocados em diferentes plataformas de mídia social que permitirão que você alcance seu público-alvo.
Para ter uma classificação mais elevada nas pesquisas, você pode usar o Google AdWords para fazer publicidade paga por clique, depois de fazer algumas pesquisas de palavras-chave.
Os comentários dos clientes, conhecidos como depoimentos, sobre como seus serviços de armazenamento os beneficiaram, devem ser compartilhados.

Rede

Você pode não gostar de fazer networking ou de usar relacionamentos pessoais para obter vantagens profissionais. Mas provavelmente há muito potencial comercial inexplorado nas suas redes profissionais e pessoais.

Talvez um conhecido seu no LinkedIn esteja conectado a centenas de clientes em potencial, ou talvez um amigo do Facebook que você fez na faculdade agora esteja gerenciando uma empresa de autoarmazenamento. Talvez o seu parente ou vizinho tenha anos de experiência trabalhando em autoarmazenamento e possa fornecer conhecimentos e contatos inestimáveis na área.

Avalie suas redes profissionais e pessoais e entre em contato com pessoas que possam ter conexões ou interesse em self storage, pois as possibilidades são ilimitadas. Você provavelmente atrairá novos clientes ou encontrará empresas com as quais poderá colaborar.

Contabilidade

Você pode contratar um especialista se não tiver muito conhecimento sobre contabilidade básica, especialmente no início de seu negócio de autoarmazenamento.

A precisão é essencial, pois o envio de formulários fiscais imprecisos pode ter sérias implicações.

As empresas menores freqüentemente usam as ferramentas de contabilidade baseadas na web Quickbooks, Freshbooks e Xero.

Etapa 12: construa a equipe de seu negócio de autoarmazenamento

Você pode optar por operar sozinho ou exigir que os funcionários executem uma variedade de tarefas. A seguir estão as possíveis vagas de emprego para uma empresa de autoarmazenamento:

Gerente de instalações - eles cuidam de locação, relacionamento com clientes e contabilidade.
Movers - eles pegam coisas para armazenamento com manobrista.
Líder de Marketing - Mídias Sociais e Técnicas de SEO.

No futuro, dependendo do crescimento e das necessidades da sua empresa, poderá ser necessário preencher todas essas vagas ou apenas algumas. Dependendo da demanda, você também pode empregar vários funcionários para um único cargo ou um único funcionário para vários cargos.

Os anúncios podem ser colocados gratuitamente em sites conhecidos como LinkedIn, Jobs.com ou Facebook. Você também pode pensar em uma alternativa de contratação sofisticada, como postar um anúncio no ZipRecruiter, Glassdoor ou Even.

Além disso, se você tiver fundos, poderá considerar contratar uma empresa de recrutamento para ajudá-lo a encontrar talentos.

Etapa 13: Comece a gerar receita!

Como as pessoas frequentemente têm demasiados pertences para as suas casas, o mercado de autoarmazenamento está avaliado em 23 mil milhões de dólares. Embora estabelecer sua própria empresa de autoarmazenamento exija um investimento considerável, ela pode gerar uma quantidade considerável de renda passiva a longo prazo.

Usando software de gerenciamento de propriedades para seu negócio de autoarmazenamento

Ao operar um negócio de autoarmazenamento, você pode ficar deitado na cama e se perguntar se todas as pessoas que utilizam suas unidades de autoarmazenamento estão pagando em dia ou se estão recebendo prorrogações gratuitas de seus aluguéis.

O último aumento de renda foi distribuído a todos os inquilinos elegíveis? Os funcionários roubam dinheiro da caixa registradora? A combinação de unidades requer modificação? Quais estratégias de publicidade estão atraindo mais lojistas? Um software eficaz de gerenciamento de propriedades de autoarmazenamento, como o Booking Ninjas, pode fornecer as respostas para essas e outras perguntas.

Em essência, existem pacotes de software industrial que podem lidar com eficácia com a maioria, se não com todas, as principais facetas de uma instalação, economizando o tempo do gerente no processo.

Principais conclusões

Como sempre há necessidade de unidades de armazenamento, você não deverá ter dificuldade em mantê-las ocupadas.

Já está estabelecido que ferramentas de gestão de propriedades de autoarmazenamento, como o Booking Ninjas PMS, podem ser muito eficazes para operar um negócio de autoarmazenamento bem-sucedido, portanto, não devem ser negligenciadas.

Agora que você se familiarizou com o aspecto empresarial, você deve abrir sua própria empresa de autoarmazenamento!

Como iniciar um negócio de autoarmazenamento